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个人出售自己购买的住房，增值税税率是多少
5月征期截止日期快到啦！您申报了吗？税务提示您：5月征期的截止时间是：5月21日1、征期日历看一看2、完整版征期日历4月21日--5月19日企业及机关事业单位社会保险费、灵活就业人员社会保险费5月1日--5月21日（按月）增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、印花税、资源税、文化事业建设费、增值税（消费税）附征税费、大中型水库移民后期扶持基金、可再生能源发展基金、重大水利工程建设基金、海上石油矿区使用费5月1日--5月31日房产税、城镇土地使用税1月1日--5月31日（按年）企业所得税年终汇算清缴、免税商品特许经营费收入3月1日--6月30日个人所得税（汇算清缴期）综合所得1月1日--12月19日城乡居民基本养老保险费1月1日--12月31日车船税小客车总量调控增量指标竞价收入具体日期以天津产权交易中心每月9日发布在“天津小客车指标调控竞价系统”上的《天津市小客车增量指标竞价公告》所公布的成交价款结清时限为准。注：1.石油特别收益金、留成油收入、油价调控风险准备金，按有关规定政策执行。2.上述日期如有变化，以届时通知为准。3、温馨提示5月1日-31日为房产税、城镇土地使用税的申报期。请您妥善安排好申报及缴款时间，避免因逾期申报或未及时缴纳税款影响纳税信用。2020年度企业所得税年终汇算清缴的截止日期是5月31日。还没完成企业所得税汇算清缴的纳税人请及时向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。了解更多财会专业知识，带您学财税知识，还有财税大咖在线答疑，解你所惑。获取更多财税资讯，请持续关注正保会计网校会计实务栏目， 减税降费政策即问即答来了！12个增值税优惠问答请收好
企业延期申报或缴纳税款应该如何申请？
优惠内容：加大制造业等行业增值税期末留抵退税政策力度，将先进制造业按月全额退还增值税增量留抵税额政策范围扩大至符合条件的制造业等行业企业（含个体工商户，下同），并一次性退还制造业等行业企业存量留抵税额。1. 符合条件的制造业等行业企业，可以自2022年4月纳税申报期起向主管税务机关申请退还增量留抵税额。2. 符合条件的制造业等行业中型企业，可以自2022年5月纳税申报期起向主管税务机关申请一次性退还存量留抵税额；符合条件的制造业等行业大型企业，可以自2022年6月纳税申报期起向主管税务机关申请一次性退还存量留抵税额。享受条件：享受上述政策的制造业纳税人必须同时符合以下条件：1. 纳税信用等级为A级或者B级；2. 申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、骗取出口退税或虚开增值税专用发票情形；3. 申请退税前36个月未因偷税被税务机关处罚两次及以上；4. 2019年4月1日起未享受即征即退、先征后返（退）政策。申报要求：1. 纳税人应在纳税申报期内，完成当期增值税纳税申报后申请留抵退税。2. 纳税人出口货物劳务、发生跨境应税行为，适用免抵退税办法的，可以在同一申报期内，既申报免抵退税又申请办理留抵退税。3. 申请办理留抵退税的纳税人，出口货物劳务、跨境应税行为适用免抵退税办法的，应当按期申报免抵退税。当期可申报免抵退税的出口销售额为零的，应办理免抵退税零申报。4. 纳税人既申报免抵退税又申请办理留抵退税的，税务机关应先办理免抵退税。办理免抵退税后，纳税人仍符合留抵退税条件的，再办理留抵退税。5. 纳税人在办理留抵退税期间，因纳税申报、稽查查补和评估调整等原因，造成期末留抵税额发生变化的，按最近一期《增值税纳税申报表（一般纳税人适用）》期末留抵税额确定允许退还的增量留抵税额。相关规定：1. 增量留抵税额增量留抵税额，区分以下情形确定：纳税人获得一次性存量留抵退税前，增量留抵税额为当期期末留抵税额与2019年3月31日相比新增加的留抵税额。纳税人获得一次性存量留抵退税后，增量留抵税额为当期期末留抵税额。2. 存量留抵税额存量留抵税额，区分以下情形确定：纳税人获得一次性存量留抵退税前，当期期末留抵税额大于或等于2019年3月31日期末留抵税额的，存量留抵税额为2019年3月31日期末留抵税额；当期期末留抵税额小于2019年3月31日期末留抵税额的，存量留抵税额为当期期末留抵税额。纳税人获得一次性存量留抵退税后，存量留抵税额为零。3. 行业标准制造业、批发零售业等行业企业，是指从事《国民经济行业分类》中“制造业”“科学研究和技术服务业”“电力、热力、燃气及水生产和供应业”“软件和信息技术服务业”“生态保护和环境治理业”“交通运输、仓储和邮政业”“批发和零售业”“农、林、牧、渔业”“住宿和餐饮业”“居民服务、修理和其他服务业”“教育”“卫生和社会工作”“文化、体育和娱乐业”业务相应发生的增值税销售额占全部增值税销售额的比重超过50%的纳税人。上述销售额比重根据纳税人申请退税前连续12个月的销售额计算确定；申请退税前经营期不满12个月但满3个月的，按照实际经营期的销售额计算确定。举例说明：某纳税人2021年10月至2022年9月期间共取得增值税销售额1000万元，其中：生产销售设备销售额400万元，设备批发销售额300万元，提供建筑安装服务销售额300万元。该纳税人2021年10月至2022年9月期间发生的制造业等行业销售额占比为70%【（400+300)/1000】。因此该纳税人当期属于制造业等行业纳税人。4. 允许退还的留抵税额允许退还的留抵税额按照以下公式计算确定：允许退还的增量留抵税额=增量留抵税额×进项构成比例×100%允许退还的存量留抵税额=存量留抵税额×进项构成比例×100%进项构成比例，为2019年4月至申请退税前一税款所属期已抵扣的增值税专用发票（含带有“增值税专用发票”字样全面数字化的电子发票、税控机动车销售统一发票）、收费公路通行费增值税电子普通发票、海关进口增值税专用缴款书、解缴税款完税凭证注明的增值税额占同期全部已抵扣进项税额的比重。在计算允许退还的留抵税额的进项构成比例时，纳税人在2019年4月至申请退税前一税款所属期内按规定转出的进项税额，无需从已抵扣的增值税专用发票（含带有“增值税专用发票”字样全面数字化的电子发票、税控机动车销售统一发票）、收费公路通行费增值税电子普通发票、海关进口增值税专用缴款书、解缴税款完税凭证注明的增值税额中扣减。政策依据：1.《 税务总局关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》（2022年第14号）2.《 税务总局关于进一步加快增值税期末留抵退税政策实施进度的公告》（2022年第17号）3.《 税务总局关于进一步持续加快增值税期末留抵退税政策实施进度的公告》（2022年第19号）更多推荐： 《免征车辆购置税的设有固定装置的非运输专用作业车辆目录》（第六批）发布
编辑-刘白芜