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根据《税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）文件规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。 第三条规定，纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，税务机关可根据《税收征收管理法》第三十五条的规定，对其实行核定征税，即按纳税人住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。具体比例由省税务局或者省税务局授权的市税务局根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素，在住房转让收入1%-3%的幅度内确定。第五条规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 二、个人转让非住房个人所得税 根据《个人所得税法》（主席令第9号）文件第三条规定，个人所得税的税率：（三）财产转让所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 第六条规定，应纳税所得额的计算：（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。 报税全程私教班 第三季 全新推出！ 六大部分：基础入门、第一季五期录播、整套实训、全盘税务实训、直播答疑、实训软件操作 快速系统掌握做账、报税、、Excel、外勤业务五大技能，全能胜任独立会计！ 非增值税应税项目包括哪些？

金融行业营业税政策规定与案例分析

实施了支持企业走出去的政策，那么在境外投资的时候，需要境外的公司亏损了之后，境外公司亏损可以税前抵免吗？如果你对这部分的知识不太了解，那么就和一起来学一下吧。境外亏损可以税前抵免吗？按照现行规定，企业在发生亏损以后的5年可以以税前利润弥补亏损”，但亏损数额巨大 后5年实现利润弥补不完的，只能用税后利润弥补。境外营业机构的亏损是否可以抵免境内营业机构的盈利企业在汇总计算缴纳企业所得税时，境外营业机构的亏损不得抵减境内营业机构的盈利，这主要是为了避免出现同一笔亏损重复弥补或须进行繁复的还原弥补、还原抵免的现象。因此，按照分国不分项的境外所得税收抵免政策要求，企业境外项目发生的亏损只能由该国其他项目盈利或以后年度盈利弥补。同时，根据《企业境外所得税收抵免操作指南》规定，企业在同一纳税年度的境内外所得加总为正数的，其境外分支机构发生的亏损，由于上述结转弥补的限制而发生的未予弥补的部分（即非实际亏损额），今后在该分支机构可以无限期结转弥补。在另外一种情况下，如果企业当期境内外所得盈利额与亏损额加总后和为负数，则以境外分支机构的亏损额超过企业盈利额部分的实际亏损额，按企业所得税法5年期限进行亏损弥补，未超过企业盈利额部分的非实际亏损额仍可无限期向后结转弥补。企业境外盈利可否弥补境内以前年度亏损可以，也是必须的。根据汇算申报表填报说明，第29行“境外所得应百纳所得税额”：填报纳税人来源于中国境外度的所得，按照我国税法规定计算的应纳所得税额。本行通过《境外所得税收抵免明细表》（知A108000）填报。第30行“境外所得抵免所得税额”：填报纳税人来源于中国境外所得依照中国境外税收法律以及道相关规定应缴纳并实际缴纳（包括视同版已实际缴纳）的企业所得权税性质的税款（准予抵免税款）。本行通过《境外所得税收抵免明细表》（A108000）填报。 居民企业境外盈利，可以弥补境内以前年度亏损。在计算企业所得税时，必须合并申报。以上就是有关境外税收抵免的知识点，希望可以帮助到大家。疫情期间税收减免吗？具体减免措施有哪些？收取的租金收入应该怎么分摊？一次性收取租金要怎么缴税？